Huis - te koop - 1800 Vilvoorde - 399.000 €

3 1 240 m² PEB : D

Beschrijving

HANDELSPAND MET WOONST NEGRITA op de Grote Markt van Vilvoorde. Commerciële toplocatie met gebruik van prachtig (zonne)terras van ca 82 m2. Inclusief alle apparatuur en met de mogelijkheid om de zeer goed renderende en alombekende handelszaak ijssalon Negrita verder te zetten. Gelegen in het (winkel)centrum van de stad, vlakbij de ingang van de nieuwe ondergrondse parking (op 40 meter) en op 60 meter van openbaar vervoer. In buitengewoon goede staat van onderhoud en volledig gemeubeld. Droge kelderverdieping van 68 m2 inclusief geklimatiseerde wijnkelder. Gelijkvloers met verbruikszaal, toilet, keuken, atelier, badkamer en koer. Verdieping (ca 80 m2) met bijzonder aangename lichtrijke leefruimte met uitzicht op de Grote Markt en zeer ruime slaapkamer. Tweede verdieping (ca 80 m2) met 2 grote multifunctionele ruimtes. Technisch volledig vernieuwd en in perfecte staat. Minimum huuropbrengst van 3000 euro per maand.

Algemeen

Referentie 3840806
Categorie Huis
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Oppervlakte van het terrein 182 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Servitude Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 2362
Terrein (bestemming) woongebied
Voorkooprecht Ja

Buitenkant gebouw

Renovatie (jaar) 2001
Gevelbreedte (breedte) 6
Terras 2 (oppervlakte) 120 m²

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Woonkamer (oppervlakte) 40.8 m²
Bestemming gebouw (type) commercieel + woning
Keuken (oppervlakte) 24 m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23.4 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 23.6 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 42.8 m²
Kelder Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 80 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 365
EPC (klasse) D
EPC (unieke code) 20190411-0002150134-REZ-1
Water Ja
Gas Ja
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type) gas cv
Riolering Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Buurt (type) handelsligging
Omgeving - winkels (afstand (m)) 60
Omgeving - scholen (afstand (m)) 200
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 60
Contact opnemen voor het pand : 3840806

* Verplichte velden