Charmante woning in het hart van de stad. Zeer rustig gelegen en overal kortbij. Sfeervol, aangenaam en lichtrijk. In goede staat en grotendeels vernieuwd. Een bewoonbare oppervlakte van ca 90 m2 exclusief droge kelder. Gelijkvloers met inkom, gezellige leefkeuken, salon en terras. Verdieping met ruime slaapkamer, dressing en badkamer. Tweede verdieping met vernieuwde slaapkamer en veel bergruimte. Met de isolatie (zie foto's) van het dak en de vernieuwde kamer op de tweede verdieping werd in het EPC certificaat geen rekening gehouden.
| Referentie | 5241455 |
|---|---|
| Categorie | Charmant huis |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 61 m² |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
| G-score (waarde) | D |
| P-score (waarde) | D |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 33.1 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 200 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 350 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 270 |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 17.09.2002 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 385 |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 375 |
| EPC unieke code | 20190313-0002140154-RES-1 |
