Recente (2017) uiterst rustig gelegen gezinswoning. Nabij Pasbrug, winkels en oprit R6. In perfekte staat, zeer energiezuinig (EPC 68,95), bijzonder lichtrijk en met een praktische indeling. Gelijkvloers met inkom, toilet, ruime living en half open keuken met berging. Verdieping met drie slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche, appart toilet en wasberging. Ventilatiesysteem D en waterverzachter. Zuiderse tuin met tuinhuis/fietsenstalling en achteruitgang. Inclusief autostaanplaats in ondergrondse parking. Een uitstekende kans op hedendaags en zorgeloos wonen!
| Referentie | 5496493 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 222 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Oriëntatie | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | stadsrand |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte | 72 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 16.72 |
| Slaapkamer 2 | 10.44 |
| Slaapkamer 3 | 10.44 |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer | 40 |
| Keuken | 11.56 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Terrein - type | Zone voor rijhuizen en tuinen |
|---|---|
| Servitude | Ja |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | agrarisch gebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels | 800 |
|---|---|
| Scholen | 600 |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| Terras 1 | 21 |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 929 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 68.95 Kwh/m²/j |
| EPC unieke code | 12025-G-2012/0604/EP15956/A029/D01/SD001 |
