Huis - te koop - 2800 Mechelen - 349.000 €

Beschrijving

Zeer goed gelegen woning te Battel. Rustig, nabij de vaart, Zennegat, mooie natuur, openbaar vervoer, winkels en oprit E 19. Goed ingedeeld, te renoveren. Gelijkvloers met inkom, grote lichtrijke L-vormige living, gedeelteijk ingerichte keuken, inclusief zonnig tuintje met bijgebouw. Verdieping met 3 slaapkamers en douchekamer. In te richten zolder. Een mooie kans.

Algemeen

Referentie	6311753
Categorie	Huis
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	108 m²
Oppervlakte van het terrein	116 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1955

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	oost
Type buurt	rustig
Type buurt 2	stadsrand
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)
G-score (waarde)	A
P-score (waarde)	A

In cijfers

Breedte aan straatkant	6
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	11.52 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	7.12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	5.27 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	40.23 m²
Keuken (oppervlakte)	5.75 m²
Terras 1 - oriëntatie	oost

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	800
Scholen (afstand (m))	280
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Autostrade (afstand (m))	1300

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Certificaten

Bodemattest	Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Basisuitrusting

Type verwarming	gaskachels
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	431 €

Diverse

Zolder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	433
EPC unieke code	20241029-0003425949-RES-1
Renovatieverplichting	Ja