Karaktervolle woning aan de Dijle. Uiterst rustig gelegen op dé toplocatie in het centrum van de stad. Aan de jachthaven, nabij winkels, openbaar vervoer, oprit E 19 en scholen. Degelijk gebouwd en in zeer goede staat. Prachtig en rustgevend uitzicht over Dijle en Sint-Romboutstoren. De woning bestaat uit twee volwaardige garages (uitzonderlijk in het centrum van de stad), inkom, bijzonder mooie leefruimte, ingerichte keuken, bureel. en toilet. Tweede verdieping met tweedelige slaapkamer, badkamer, toilet en een derde slaapkamer. Ruime bergzolder op de derde verdieping. Vele mogelijkhedfen tot uitbreiding. Uw bezoek waard!
| Referentie | 6499524 |
|---|---|
| Categorie | Charmant huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 68 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Breedte aan straatkant | 7.1 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 68 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11.6 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 7.1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 5.8 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 250 |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | Aan vaarwater |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) | B |
| P-score (waarde) | B |
| WORG | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 735 € |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 172 |
| EPC unieke code | 20240625-000329616-RES |
| EPC datum (datetime) | 25-06-2024 |
