Bijzonder aangename woning. Rustig gelegen, net buiten de ring, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, station en oprit E 19. Verrassend ruim, zeer lichtrijk en gezellig. Grotendeels vernieuwd en in zeer goede staat. Gelijkvloers met inkom, living, keuken vernieuwde badkamer en terras. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan één met sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping met 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine. Nieuwe condenserende CV-ketel en triple glas, kortom een aanrader.
| Referentie | 6641759 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 95 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2021 |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | stadsrand |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| WORG | Nee |
| Breedte aan straatkant | 23 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.38 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10.07 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16.68 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22.7 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20.3 m² |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Winkels (afstand (m)) | 40 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 50 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 70 |
| Strand in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 16 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 608 € |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 206 |
| EPC unieke code | 202503003-0003541249-RES-1 |
