Buitengewoon pand tussen park en vaart met EPC A. Uiterst rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, Vrijbroekpark, station, invalswegen en E19. Volledig vernieuwd, in perfekte staat en bijzonder aangenaam. Uitnodigend, lichtrijk, jong en voorzien van alle huidig comfort inclusief warmtepomp, zonnepanelen, batterijen en climatisatie op elke verdieping. Gelijkvloers met inkom, living, zeer mooie keuken, badkamer/wasplaats met douche en stadstuin met terras en zijuitgang. Eerste verdieping met twee knusse slaapkamers en terras. Tweede verdieping met master suite inclusief badkamer en dakterras met prachtig uitzicht over Mechelen. Garage huren vlakbij is mogelijk. Een thuis zonder zorgen!
| Referentie | 7181061 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 36 m² |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 97 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2023 |
| Type dak - type | platdak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | stadsrand |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | D |
| P-score (waarde) | D |
| WORG | Nee |
| Breedte aan straatkant | 17.52 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.3 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.6 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 17.52 |
| Terras - aantal | 3 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40.5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 350 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 240 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 400 |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 570 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 92 |
| CO2 uitstoot | 908 |
| EPC unieke code | 20250919-0003690530-RES-1 |
| EPC datum (datetime) | 19-09-2025 |
