Bijzonder aangenaam landhuis. Residentieel en zeer rustig gelegen, nabij Vaart, Zennegat en oprit E19. Zeer degelijk gebouwd, perfect onderhouden en deels vernieuwd. Gezellig, sfeervol en rustgevend. De mooie tuin, een verlenging van de leefruimte zowel voor- als achteraan, omvat twee terassen en ruime bergingen. Inkom met vestiaire en toilet, grote living met gashaard, prachtige tuinkamer, omgeven door groen, eveneens voorzien van gashaard en ingerichte keuken. Drie ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer met bad en inloopdouche. Ruime zolder, kelder- en tuinberging. Een unieke kans!
| Referentie | 7604485 |
|---|---|
| Categorie | Landhuis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1061 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Carport | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Breedte aan straatkant | 20 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12.9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.2 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12.74 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 14 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 72 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Luiken | Ja |
|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1000 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 1000 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| G-score (waarde) | C |
| P-score (waarde) | D |
| Signaalgebied | Nee |
| WORG | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1313 € |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 329 |
| EPC unieke code | 20260309-0003820108-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 03/09/20236 00:00 |
| Renovatieverplichting | Nee |
