Aangename woning in kindvriendelijke buurt. Rustig gelegen in een doodlopende straat te Muizen. Nabij prachtig natuurgebied aan de Dijle, Planckendael, de dorpskern, sporthal, station en scholen. Degelijk gebouwd en in goede staat. Gelijkvloers met inkom, leefruimte, keuken, bijkeuken, uitbouw, toilet en wasplaats. Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Nog in te richten zolderverdieping met goed geïsoleerd dak. Verzorgd voor- en achtertuintje met terras. Garage met toegang tot servitude, geschikt voor fietsen, moto's, bakfietsen, ... . De perfecte gezinswoning!
| Referentie | 7205466 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Oppervlakte van het terrein | 130 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 1 |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 400 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 400 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 300 |
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | nabij station |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| WORG | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 513 € |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 244 |
| EPC unieke code | 20250929-0003697532 |
| EPC datum (datetime) | 29-09-2025 |
