Charmant huis - te koop - 2820 Bonheiden - 329.000 €

Beschrijving

Karaktervolle 3-gevel woning bouwjaar 1933. Rustig gelegen in de dorpskern, nabij winkels, invalswegen, openbaar vervoer, scholen, sport- en cultureel centrum. Op 454 vierkante meter en zuiders georiënteerd. Met vele authentieke elementen zoals vloeren, hoge plafonds, muurschilderingen, deuren etc.. Het dak werd vernieuwd in 2022. Degelijk gebouwd en goed onderhouden. Gelijkvloers met inkom, dubbele living, eetkamer, keuken en badkamer. Droge kelder. Verdieping met 2 slaapkamers en in te richten zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Deels te renoveren. Mooie tuin inclusief twee vergunde bijgebouwen. Uw bezoek waard.

Algemeen

Referentie	6145019
Categorie	Charmant huis
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	124 m²
Oppervlakte van het terrein	454 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar	1933

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid
Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal

In cijfers

Breedte aan straatkant	6.1
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11.8 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	17 m²
Gevelbreedte - breedte	4.78
Woonkamer (oppervlakte)	24.56 m²
Eetkamer (oppervlakte)	13.3 m²
Keuken (oppervlakte)	8.1 m²

Veiligheid

Luiken	Ja

Basisuitrusting

Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gaskachels
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	399 €

Diverse

Zolder	Ja
Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	752
EPC unieke code	20240607-0003274482-RES-1
Renovatieverplichting	Ja