Huis - te koop - 2860 Sint-Katelijne-Waver - 315.000 €

Beschrijving

Rustig gelegen eengezinswoning vlakbij Borgersteinpark, nabij Pasbrug, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met achteruitgang voor fietsen. In goede staat en gedeeltelijk gerenoveerd. Gelijkvloers met inkom, leefruimte, nieuwe en volledig ingerichte open keuken, bijkeuken,  vernieuwde badkamer met inloopdouche, veranda en bergingen. Verdieping met 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een ruime zolder (nog in te richten) met vaste trap. Zuiders tuintje (terras).

Algemeen

Referentie	5398382
Categorie	Huis
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	135 m²
Oppervlakte van het terrein	139 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar	1930

Omgeving

Oriëntatie	zuid
Type buurt	rustig
Overstromingsrisico 2023	Klasse A (geen kans)
G-score	A
P-score	A

In cijfers

Breedte aan straatkant	5
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1	13.2
Slaapkamer 2	10.4
Slaapkamer 3	7
Gevelbreedte - breedte	5
Terras - aantal	1
Woonkamer	33
Keuken	10

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Zolder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels	600
Scholen	550
Openbaar vervoer	400
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Juridisch

Servitude	Ja
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Ja
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Certificaten

Bodemattest	Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Basisuitrusting

Type verwarming	gaskachels
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer	douche

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	277 €

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	357 Kwh/m²/j
EPC unieke code	20230615-0002919248-RES-1