Huis - te koop - 2860 Sint-Katelijne-Waver - 449.000 €

Beschrijving

Rustig gelegen half open bebouwing in de "Elzestraat". Aangenaam, in goede staat, en voorzien van alle comfort. De nutsvoorzieningen werden allen vernieuwd. Zeer ruime living van ca. 49 vierkante meter, ingerichte keuken met aansluitende berging/bijkeuken. Twee slaapkamers en badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping. Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap met zeer ruime zolder. Tuin met groot terras, garage voor twee wagens. Een aanrader!

Algemeen

Referentie	6440830
Categorie	Huis
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	150 m²
Oppervlakte van het terrein	410 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1968
Aantal garages	1
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	3

In cijfers

Breedte aan straatkant	10.4
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12.56 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13.17 m²
Gevelbreedte - breedte	6.34
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	48.7 m²
Keuken (oppervlakte)	12.3 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Zolder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Basisuitrusting

Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort

Juridisch

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)
G-score (waarde)	A
P-score (waarde)	A
WORG	Nee

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	723 €

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	353
EPC unieke code	20241223-0003485207-RES-1
EPC datum (datetime)	24-12-2024