Bijzonder aangenaam landhuis op 27,65 are. Residentieel en rustig gelegen nabij prachtige natuur, winkels, scholen, station en invalswegen (E19 en R6). Sfeervol, charmant en degelijk. In uitstekende staat en voorzien van alle comfort inclusief climatisatie, zonnepanelen en hoogrendementsketel. Het volledige terrein is omheind en afgesloten door een elektrische poort. Gelijkvloers met inkom, knusse tweedelige living met allesbrander, ingerichte keuken, bijkeuken, veranda, badkamer, wasplaats. en ruime garage. Verdieping met vier slaapkamers en toilet met berging. Prachtige tuin met tuinhuis, inclusief boomgaard, serre en weiland, perfect geschikt voor pony's. Een zeldzame kans!
| Referentie | 7801435 |
|---|---|
| Categorie | Landhuis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2765 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Signaalgebied | Nee |
| WORG | Nee |
| Breedte aan straatkant | 16 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.6 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.4 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 8.6 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 10 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 41 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Allesbrander |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole | Ja |
| Toegangscontrole - type | omheind |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 15/09/2016 |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1407 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 247 |
| CO2 uitstoot | 5389 |
| EPC unieke code | 20260325-0003831733-RES-1 |
| EPC datum (datetime) | 25-03-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
