Karaktervol landhuis in natuurgebied. Op ca. 15 are, grenzend aan domein Roosendael, nabij invalswegen en toch rustig gelegen. Degelijke constructie, lichtrijk en in zeer goede staat. Vanuit elke ruimte in de woning geniet u van een rustgevend uitzicht op prachtige bomen. Gelijkvloers met inkom, zonnige living, ingerichte keuken, slaapkamer/bureel, badkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats, garage en carport. verdieping met 2 grote slaapkamers, overloop en twee zolderbergingen. Uitzonderlijk mooie tuin, volledig omheind, met veel liefde aangelegd en verzorgd. De mogelijkheid bestaat om de woning via een achteruitgang te bereiken. Een unieke kans voor wie houdt van de natuur.
| Referentie | 7896359 |
|---|---|
| Categorie | Landhuis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1543 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.85 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 26.41 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17.6 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9.21 |
| Terras - aantal | 1 |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 1000 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 1000 |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | natuurgebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Olietank | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | bosrijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Signaalgebied | Nee |
| WORG | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 3000 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1048 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 239 |
| EPC unieke code | 20260727-0003923340-RES-1 |
| EPC datum (datetime) | 27-07-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
