Hedendaagse driegevelwoning met prachtige tuin en zwemad. Zeer rustig en landelijk gelegen nabij centrum, station en invalswegen. Recent (2017) en bijzonder lichtrijk, met kamerhoge ramen en open uitzicht over de zuidwest georiënteerde tuin. Voorzien van alle comfort, vloerverwarming, koeling en zonnepanelen. Gelijkvloers met dubbele inkom, multifuncitonele ruimte van 42 m2 (praktijkruimte met gescheiden toegang mogelijk), toilet, berging en zeer mooie volledig ingerichte leefkeuken. Verdieping met living en dakterras, slaapkamer met ingemaakte dressingkasten, badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping met grote slaapkamer (29 m2) inclusief gedeeltelijk afgewerkte douchekamer. Uiterst verzorgde tuin met verwarmd zwembad, tuinhuis, serre en mooie natuur. Instapklaar. Een aanrader, uw bezoek waard.
| Referentie | 7917054 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1400 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | nabij station |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | D |
| Signaalgebied | Nee |
| WORG | Nee |
| Breedte aan straatkant | 8.25 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20.86 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 28.8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5.29 |
| Terras - aantal | 2 |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 42 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | vrij beroep + woning |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | Nee |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring | 27/12/2016 |
| Type verwarming | gas cv |
|---|---|
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1069 € |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 33.19 |
| EPC unieke code | 12035-G-BA/2016/073/EP12858/A001/D01/SD001 |
| EPC datum (datetime) | 17-05-2017 |
| Renovatieverplichting | Nee |
